Steuer-Quickie: Aktuelle Entwicklungen zum privaten Veräußerungsgeschäft - Spekulationsgeschäfte 🎦

Private Veräußerungsgeschäfte iSd. § 23 EStG bilden zwar nicht das Tagesgeschäft der steuerlichen Beratung. Doch schlagen rechtliche Unsicherheiten hohe Wellen und führen mitunter zu empfindlichen Steuerzahlungen. Zudem kann es sehr wichtig sein, einen Sachverhalt im Vorfeld steuerrechtlich zu begleiten und mitzugestalten, um die anschließende Veräußerung steueroptimiert und korrekt erklären zu können.

Die Voraussetzungen und die grundsätzliche Wirkungsweise des § 23 EStG werden im Seminar erläutert. Weiter werden die Besonderheiten bei Grundstücksveräußerungen und deren Befreiungsvorschriften dargestellt. Im Fokus stehen die Veräußerungen von sonstigen Wirtschaftsgütern (Schmuck, Fremd- und kryptische Währungen) ebenso wie aktuelle Rechtsprechung.

Das Seminar beleuchtet kurz und prägnant die wesentlichen Themen und rundet den Inhalt mit Beispielen ab.

I. Veräußerungsgeschäfte bei Grundstücken
Anschaffung und gleichgestellte Vorgänge
-entgeltlicher/unentgeltlicher Erwerb
-Entnahme aus dem Betriebsvermögen

Fristberechnung
-entgeltlicher Erwerb
-unentgeltlicher Erwerb

Ausnahmeregelung bei Selbstnutzung
-eigene Wohnzwecke
-Zeitraum der Nutzung
-Sonderfälle (Trennung, Eigentümergemeinschaften)

Berechnung des Veräußerungsgewinns
-Anschaffungs-/Herstellungskosten, AfA
-Verkauf gegen Ratenzahlung, Rente, dauernde Last

II. Veräußerungsgeschäfte bei anderen Wirtschaftsgütern
Begriffe & Ausnahmeregelungen
-first-in-first-out–Methode
-Verlängerung der Frist

Berechnung des Veräußerungsgewinns
-Anschaffungs-/Herstellungskosten, AfA
-Zeitpunkt der Versteuerung

III. Sonstiges
-Freigrenze
-Verlustberücksichtigung
- Subsidiarität

In Kooperation mit LSWB